Česká spořitelna rozšiřuje od prosince 2011 svou nabídku o možnost zvolit si u hypotéky proměnnou úrokovou sazbu, která je odvozena od jednoměsíční úrokové sazby na mezibankovním trhu 1M PRIBOR plus pevné odchylky banky. Úrokovou sazbu nemění banka, ale trh. Zároveň banka zavádí ojedinělou novinku – degresivní způsob splácení této hypotéky, kdy se splátka během splácení postupně snižuje. Předností hypotéky je možnost využití nízkých úrokových sazeb a tím v kombinaci s degresivním splácením úspora na úrocích.

Jak uvedla Veronika Jančová, ředitelka odboru úvěry na bydlení a podnikání České spořitelny, zavedením proměnné úrokové sazby u hypoték reagujeme na poptávku ze strany klientů, kteří umí dobře řídit své finance, mají určité rezervy v rodinném rozpočtu a počítají s tím, že splátka hypotéky může být každý měsíc jiná. Velkou výhodou proměnné sazby je pak úspora na celkově zaplacených úrocích a díky degresivnímu splácení také postupné snižování splátky hypotéky v jejím průběhu. Navíc klienti mají možnost změnit typ splácení – mohou kdykoli přestoupit z proměnné sazby na fixní sazbu, a to jednou v průběhu splácení.

Hypotéku s promměnnou úrokovou sazbou lze využít i na financování montovaných staveb na bázi dřeva, a to bez nutnosti zajištění jinou nemovitostí. Dosud byly montované domy většinou složitě financovány předhypotečním úvěrem či zajištěním jinou nemovitostí, nyní je možné využít výhodné podmínky standardního hypotečního úvěru včetně proměnné úrokové sazby.

Vzhledem k rychlosti výstavby montovaných domů dochází často k „předběhnutí" administrativních kroků samotnou výstavbou, což doposud komplikovalo její financování. Služba Financování montovaných domů tyto překážky odstraní a umožní uvolnění finančních prostředků z úvěru ještě před zápisem domu do katastru nemovitostí.

Tuto službu je možné využít při výstavbě realizované předními dodavateli sdruženými v Asociaci dodavatelů montovaných domů, což klientům zaručuje dodržování vysokých standardů při výstavbě, a tím vysokou kvalitu pořizovaného domu.

A jak financování probíhá?

Ještě před tím, než se zapíše rozestavěný dům do katastru nemovitostí, uvolní banka až 90 % ceny díla. Zbylých 10 % ceny díla lze čerpat po zápisu rozestavěného domu do katastru nemovitostí. Vyřízení hypotéky je zdarma.

(tz)